A vendre, Salon-de-Provence, Villa familiale avec logement indépendant et revenus locatifs .

Dans un environnement naturel et boisé, à Salon-de-Provence, découvrez cette jolie villa en R+1 implantée sur une belle parcelle de 2 200 m². Idéale pour une vie de famille tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.
D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison est divisée en deux logements indépendants avec accès distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun.
- Une Habitation principale, 5 pièces, d'environ 100m² composée au rdc d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon. A l'étage, 3 chambres de 9 à 18 m², un bureau ou dressing, 2 salles de bains et toilettes.
- Un logement indépendant, 2 pièces (actuellement loué), d'environ 32 m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Terrasse et jardin attenants. Parfait pour générer un revenu complémentaire : 7 680 € annuel hors charges.
Les extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagements, telles que la création d'une piscine ou d'un garage.

On aime : Son Environnement préservé en Zone naturelle, son grand jardin, sa double habitation offrant un potentiel patrimonial et locatif rare. Possibilité de réunir les 2 logements en une seule habitation ou de créer un 3eme logement.

Diagnostics techniques en cours de réalisation

Céline CATHELINAUD (EI) Agent Commerci

Ref : 59818210